ジェイアール東日本都市開発は，京浜東北線「さいたま新都心駅」コンコース直結の複合賃貸住宅「ekism さいたま新都心」において，寝台特急"北斗星"をモチーフにしたコンセプトルームの入居者を募集しています．
同物件は，駅や駅ビルに隣接，または駅徒歩1分以内の立地で店舗や公共施設を併設する「ekism」ブランドの第2弾であり，利便性と快適なくらしの提供を目指して開発されました．建物全体の構成は地上10階建てで，駅コンコース直結の3階に住民専用エントランスを設け，低層階には飲食店など7店舗が入居しています．
「北斗星ルーム」は，かつての豪華個室をイメージした2つのタイプが用意されています．1010号室は，A寝台1人用個室「ロイヤル」をイメージしたタイプです．
室内には，当時使用されていたベッドや机，椅子がそのまま設置されているほか，車両上部のR（アール）がかかった天井や埋め込み式のテレビも忠実に再現されています．
洗面所の「三面鏡」や，キッチン扉に採用された食堂車「グランシャリオ」の入り口の扉など，随所に貴重な実物パーツが組み込まれています．
バルコニーからは線路越しに，「さいたまスーパーアリーナ」や大宮の街並みを一望できます．
910号室は，A寝台2人用個室「ツインDX」の象徴である2段ベッドを再現したタイプです．室内には「オロハネ24 554」という形式称号のプレートや，当時実物として使用されていた椅子やテーブルが配置されています．
ベッド下段の照明や読書灯，さらには洗面所のタオル掛けに転用されたB寝台廊下の手すりに至るまで，細部への徹底したこだわりを見ることができます．
また1010号室同様，バルコニーの眼下にさいたま新都心駅のホームが広がるという，鉄道ファンにはたまらないロケーションも大きな魅力です．
なお，"北斗星"の備品については，2016（平成28）年に開業した「Train Hostel 北斗星」で一度活用されましたが，2021（令和3）年の同ホステル営業終了にともない，その一部が今回，設備として再転用されています．
2026（令和8）年1月現在の賃料は，ツインデラックス12万円，ロイヤル13万円（いずれも月額・共益費込）となっています．
写真はすべてジェイアール東日本都市開発提供